封闭5年的吴山广场最近重装亮相，加上旁边河坊街、南宋御街这两条具有杭州特色的历史街区，成为来杭必打卡的景点。

地铁吴山广场站将三条商业步行街串联在一起，也将潮流生活与宋韵文化融合在一起，形成了独特韵味别样精彩的吴山商业圈。

武林商圈、湖滨商圈和吴山商圈，作为杭州最早形成、影响力最大的三大商圈，长期以来，分别在延安路北段、中段及南段，互为补充，相互促进。

浙江工业大学中国住房和房地产研究院副教授张燕江直言，作为杭州主城区三大商圈之一的吴山商圈，目前是底气最为不足，发展最为滞后，所面临的挑战也是最大的。

2001年，杭州西湖大道和延安路交叉口，诞生了令人瞩目的“涌金商圈”。清波商厦、耀江广厦和涌金广场，在黄金十字路口汇聚成“聚宝盆”。

以涌金广场为例，尽管有当时还未关门的家乐福超市支撑，但地面商铺不景气，商场物管机构几度易主，一度停止运营。

耀江广厦曾引进大型婚庆广场和品牌量贩卡拉OK。但原本被大家看好的业态婚庆广场，很快人气渐淡，显露颓势。各婚庆门店经营困顿，直至关门停业。

2008年，吴山商圈才迎来命运的转折点银泰西湖店开业，成为吴山商圈新的商业核心。也给冷清的吴山商圈带来了鲜活的气息，重新唤起了吴山商圈的凝聚力。

但之后，随着地铁开通，武林商圈和湖滨商圈“吸饱”客流，龙翔桥站也成为杭州客流量最大的地铁站之一。

在很长一段时间内，吴山商圈除了游客打卡的吴山广场、吴山花鸟城和河坊街，其余区块都不能形成规模性商业业态。

吴山商圈内旅游、文化类及餐饮类商业较为繁荣，但商业业态相对单一，除银泰西湖店承担聚客功能外，还需补充、丰富吻合该区域消费群体的更多业态。

“大杭州”“大湖滨”战略的逐步实现，既给吴山商圈带来了发展机遇，也导致吴山商圈的边缘化。

随着大杭州规划概念出台，城市发展升级，钱江新城、大城西等副城商圈兴起。传统的核心商圈的客流必定存在分流。

吴山商圈没有抓住大湖滨商圈建设，主动调整和融入大湖滨商圈的机会，客源、业态等资源被持续分流，导致吴山商圈的边缘化。

今年，吴山商圈终于迎来了地铁7号线的开通。这条线路一头深入吴山商圈核心吴山广场，一头连接新兴产业基地大江东，还连接了重要对外交通枢纽萧山国际机场，以及杭州女装发源地四季青市场。这对吴山广场和吴山商圈来说，将是一个腾飞的机会。

吴山广场所属的清波街道表示，接下去将充分利用区位优势，积极谋划吴山商圈的复兴发展，并结合清河坊升级高品质步行街建设等历史机遇，围绕吴山商圈整体商业规划，以吴山广场地下空间开发推动商圈的“复兴式发展”。

2020年5月，吴山广场地下空间一期项目地块成功出让，全新赋予了吴山脚下无限的发展想象空间。

阿里巴巴旗下的杭州传富网络科技有限公司，以总价2。83亿元、溢价率43。6%，夺得了这一地块。

将来，这里将建设阿里新零售示范区，形成集新型商业、文化景观、交通枢纽于一体的超大型商业综合体，打造杭州高端服务业、新消费、新文化、新时尚的商业新地标这对吴山商圈乃至上城区的发展有着不可估量的意义。

过去的吴山广场是市井的，与大马弄、十五奎巷、五柳巷、高银街、河坊街等聚在一起，人间烟火，往来喧嚣。

除了商业内容，吴山地下空间还将建设大量公共服务设施，并与地铁7号线起始站接驳，商业空间和地铁实现平层对接，同时预留通往湖滨商圈的地下通道接口。

和平广场的转型升级改造，天工艺苑多次拍卖，环北小商品市场、安琪儿市场的拆迁越来越多的广场迎来华丽转型升级。这场城市广场的蝶变，还远远没有结束。

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